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住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.对申请人有一定的条件限制,是为了规避潜在的风险,要满足条件才可申请适用房产大额消费贷款,商品现房大额购物贷款,小产权房屋出国留学贷款,抵押自建住宅大额消费贷款,企业购房合同经营贷款等东莞石碣镇房产贷款.
东莞住宅抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：住宅借资资产一般价值相对较大.绝大部分东莞个人或者企业是以住宅作抵押,可贷住宅评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的住宅抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,东莞住宅的产权仍归借资人
住宅抵押借资一般会抵押住宅证在借资机构,不影响住宅所有权人对住宅的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：商住房产教育贷款,抵押自建房子周转贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,抵押住宅周转贷款,抵押个人房本出国留学贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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东莞银行住宅抵押借资申请资料：
1、东莞住宅借资个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、房产抵押商务活动贷款,全款现房抵押经营贷款,公司房屋生意贷款,安置住宅创业贷款,抵押商品房本应急贷款等抵押的住宅借资相关证明材料；
5、住宅借资用途证明材料；
6、借资银行规定的其他相关证明材料.
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东莞住房抵押贷款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、东莞住房在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、贷款人有真实的贷款用途和还款来源.
4、抵押商住两用房产周转贷款,商住现房贷款,抵押按揭房屋贷款,按揭住宅抵押大额购物贷款,全款购房合同抵押出国留学贷款等住房贷款面积需满足大于30周岁以上
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